Dla Black Elephant z Poznania przygotowałem film nieruchomości premium, którego zadaniem było pokazanie nie tylko architektury i wnętrz, ale również sposobu życia, jaki oferuje ten dom.
Nieruchomość znajduje się pod Poznaniem, na spokojnym osiedlu oddalonym od gęstej zabudowy i otoczonym zielenią. Nowoczesna architektura, minimalistyczne wnętrza, duże przeszklenia, sauna, prywatne kino i bliskość przyrody dawały możliwość stworzenia materiału znacznie bardziej rozbudowanego niż klasyczna prezentacja domu.
Projekt w skrócie
Cel filmu
Agentki Black Elephant znały już moją pracę z wcześniejszej realizacji Domu z bali i przy kolejnym projekcie ponownie wróciły do mnie. Marka konsekwentnie buduje komunikację w segmencie premium i przykłada dużą wagę do jakości materiałów publikowanych w social mediach.
Film nie miał być standardowym przejściem przez kolejne pomieszczenia. Chcieliśmy pokazać nowoczesność domu, jego architekturę i wyposażenie, ale również spokój, naturę oraz atmosferę miejsca. Odbiorca miał nie tylko zobaczyć nieruchomość, ale zacząć wyobrażać sobie życie w niej.
Koncepcja: energia i spokojny lifestyle
Przed realizacją spotkaliśmy się w biurze Black Elephant i wspólnie pracowaliśmy nad koncepcją. Przygotowałem zarys scenariusza oraz pomysły na konkretne sceny. Podczas burzy mózgów wybraliśmy rozwiązania najlepiej pasujące do charakteru domu i odbiorcy, do którego kierowana była oferta.
Jednym z głównych założeń stała się wyraźna zmiana tempa filmu. Pierwsza część jest dynamiczna. Mocniejsza muzyka, ruch kamery i szybki montaż podkreślają nowoczesność nieruchomości. Druga część zwalnia. Pojawia się spokojniejszy utwór, zachodzące słońce, otaczająca dom zieleń i kadry związane z odpoczynkiem.
Zmiana tempa nie była efektem dla samego efektu. Miała pokazać, że ten sam dom może być nowoczesną, dynamiczną przestrzenią i jednocześnie spokojnym miejscem do odpoczynku.
Zdjęcia od dnia do zachodu słońca
Na miejscu rozpoczęliśmy pracę około godziny 11. Przed nagraniami zrobiłem obchód całej nieruchomości. Sprawdziłem przygotowanie wnętrz, światło, kompozycję poszczególnych przestrzeni oraz elementy, które warto szczególnie podkreślić.
Najpierw realizowałem wnętrza, później kolejne części domu, otoczenie i ujęcia z drona. Przez cały dzień obserwowałem naturalne światło i dostosowywałem kolejność zdjęć do aktualnych warunków.
Na zachód słońca czekaliśmy celowo. Ciepłe światło wpadające przez duże przeszklenia było jednym z elementów potrzebnych do spokojniejszej części filmu. Po zmroku wykonaliśmy również kadry pokazujące zmianę charakteru domu pomiędzy dniem i wieczorem. Zdjęcia zakończyliśmy około godziny 21.
Praca ze zmieniającym się światłem
Jednym z większych wyzwań były szybko zmieniające się warunki. Silniejszy wiatr przesuwał pojedyncze chmury, przez co światło potrafiło zmienić się podczas jednego dłuższego ujęcia. Miało to znaczenie zarówno we wnętrzach, jak i podczas nagrywania domu z drona.
Czasami oznaczało to powtórzenie kadru kilka razy i czekanie na właściwy moment. Podobnie wyglądała scena z sauną. Chcieliśmy wykorzystać wydobywającą się parę. Efekt otwarcia drzwi nie wyglądał dokładnie tak, jak zakładaliśmy, ale para pozostająca w pomieszczeniu stworzyła znacznie ciekawszy wizualnie klimat.
Na planie nie wszystko można przewidzieć. Dlatego obok przygotowanej koncepcji równie ważne jest reagowanie na to, co dzieje się w danym momencie.
Co agentki mówią o wspólnych realizacjach
„Jak jedziemy na jakąś nieruchomość, to wyciskamy z niej maksymalnie, co jest możliwe. Mateusz po prostu robi to z pasją. Nagrywa wiele razy jeden kadr, bo właśnie teraz światło pada inaczej. Co chwilę pojawiają się nowe pomysły, jak to wnętrze pokazać i jak je ująć, żeby wyglądało jak najlepiej.
Jednocześnie my możemy zająć się swoją pracą i skupić się na najważniejszych dla nas aspektach. Nie trzeba tego dopilnowywać, tłumaczyć czy sugerować.
Sama atmosfera na planie jest bardzo sympatyczna, życzliwa i luźna, bez presji i stresu. Przy takich dużych realizacjach jest to bardzo ważne.”Black Elephant
Montaż zbudowany na dwóch nastrojach
W postprodukcji najważniejsze było zachowanie różnicy pomiędzy dwiema częściami filmu. Pierwsza miała szybko zatrzymać uwagę i pokazać nowoczesność domu. Druga miała dać odbiorcy więcej przestrzeni i pokazać relaks, naturę oraz atmosferę miejsca.
Wykorzystałem dwa różne utwory muzyczne, sound design oraz zmianę rytmu montażu. Chciałem, żeby film był nowoczesny i efektowny, ale bez przesady. Przy nieruchomości premium forma nie powinna dominować nad samym miejscem. Każdy efekt miał wspierać historię.
Efekt realizacji: premiera dla około 60 agentów
Gotowy materiał został później pokazany podczas wydarzenia zorganizowanego przez Black Elephant w prezentowanym domu. Na miejscu pojawili się współpracujący agenci nieruchomości. Jednym z punktów wydarzenia była premiera filmu w prywatnym kinie znajdującym się w tej samej nieruchomości.
Materiał zobaczyło około 60 agentów. Po projekcji część uczestników mówiła, że podczas oglądania miała gęsią skórkę. To była dla mnie najlepsza informacja, że film zrobił coś więcej niż tylko pokazał dom. Wywołał emocje.
Relacja, która wyszła poza jedną realizację
Po realizacji zostałem zaproszony jako gość na wydarzenie organizowane przez Black Elephant w domu pod Poznaniem. Nie było to częścią wcześniejszej realizacji. Zabrałem jednak kamerę, bo wiedziałem, że warto zachować atmosferę i kilka momentów z tego spotkania.
Film jako część wizerunku marki
Materiał został wykorzystany przez Black Elephant na Instagramie, Facebooku i YouTube. W chwili aktualizacji sama rolka miała około 43 tysięcy wyświetleń, a wynik nadal stopniowo rósł. Promowała konkretną nieruchomość, ale jednocześnie pokazywała sposób, w jaki marka chce prezentować swoje oferty.
W przypadku nieruchomości premium film może więc pełnić dwie funkcje. Może wspierać sprzedaż konkretnego domu, a jednocześnie budować wizerunek agenta lub agencji.
Przy wyjątkowej nieruchomości samo pokazanie wszystkich pomieszczeń nie zawsze wystarcza. Warto najpierw ustalić, co odbiorca powinien poczuć, oglądając ten dom.
Jeżeli sprzedajesz nieruchomość premium w Poznaniu lub okolicach i szukasz filmu, który pokaże coś więcej niż metraż i wyposażenie, możemy wspólnie przygotować koncepcję dopasowaną do charakteru miejsca.